さざなみ団地

  • 神奈川県横浜市金沢区並木一丁目

  • 京急本線 / 京急富岡駅 徒歩6分

  • 1980年築 / 14階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

66.4
非常に割安

推定相場価格より12.6%割安

販価
1,790万円
24.0万円/㎡
相場
2,048万円
27.4万円/㎡
1,575
1,890
2,206
2,522
AI査定結果
推定相場価格
2,048万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,890万円〜2,206万円
25.3万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
さざなみ団地
1,790万円（24.0万円/㎡）/ 7階 / 74.69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は28.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/131,790万円24.0万円7階 74.69㎡ 3LDK南
2025/10/231,980万円26.5万円7階 74.69㎡ 3LDK南
2025/10/172,080万円29.1万円8階 71.46㎡ 3LDK南
2025/08/301,880万円26.3万円10階 71.46㎡ 3DK南
2025/07/192,280万円31.9万円8階 71.46㎡ 3LDK南
2025/04/072,180万円29.2万円7階 74.69㎡ 3LDK南
2024/08/222,790万円38.9万円11階 71.76㎡ 3LDK南
2024/05/062,490万円34.8万円3階 71.46㎡ 3LDK南
2024/04/271,380万円18.8万円4階 73.38㎡ 3LDK西
2024/04/272,180万円30.4万円9階 71.76㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は22.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
さざなみ団地
横浜市金沢区並木一丁目
京急富岡駅6分 1,790万円24.0万円74.69㎡3LDK7階 / 14階建 南1980年77戸RC
2025/10/23富岡住宅
横浜市金沢区富岡東二丁目
鳥浜駅8分 1,280万円22.5万円56.81㎡2LDK3階 / 5階建 南西1979年30戸RC
2025/05/15並木一丁目第2団地167号棟
横浜市金沢区並木一丁目
京急富岡駅17分 1,680万円21.6万円77.82㎡3LDK3階 / 5階建 南西1980年50戸RC
2024/07/29並木1丁目第2住宅
横浜市金沢区並木一丁目
並木北駅8分 1,550万円19.9万円77.82㎡3LDK5階 / 5階建 南1980年50戸RC
2024/06/18金沢シーサイドタウン並木1丁目第3住宅12街区2号棟
横浜市金沢区並木一丁目
京急富岡駅2分 1,750万円22.5万円77.82㎡3LDK4階 / 5階建 南1980年30戸RC
2025/02/09金沢文庫パークハウス
横浜市金沢区釜利谷南二丁目
金沢文庫駅20分 2,240万円29.3万円76.35㎡3LDK3階 / 6階建 南1985年48戸RC
2025/02/08サンパレス金沢文庫
横浜市金沢区釜利谷南二丁目
金沢文庫駅24分 1,050万円18.6万円56.5㎡3DK3階 / 4階建 西1984年45戸RC
2023/10/13並木2丁目第6住宅
横浜市金沢区並木二丁目
並木中央駅9分 1,550万円20.4万円75.81㎡3LDK4階 / 5階建 南1981年30戸RC
2025/10/17グリーンヒルズ金沢文庫
横浜市金沢区釜利谷南二丁目
金沢文庫駅28分 1,880万円28.0万円67.2㎡3LDK3階 / 6階建 南1980年49戸RC
2025/08/01ニューライフ金沢文庫I棟
横浜市金沢区釜利谷南一丁目
金沢文庫駅22分 1,580万円18.8万円84.18㎡3LDK4階 / 5階建 南1984年60戸RC
2023/08/24ハイラーク金沢文庫
横浜市金沢区釜利谷南二丁目
金沢文庫駅2分 1,200万円20.8万円57.75㎡2LDK2階 / 6階建 南西1984年33戸RC
2023/09/28UR都市機構並木二丁目団地7ー6号棟
横浜市金沢区並木二丁目
京急富岡駅12分 2,080万円27.9万円74.49㎡3LDK5階 / 8階建 南1981年48戸RC
2025/10/23並木2丁目第1住宅
横浜市金沢区並木二丁目
並木中央駅2分 1,980万円25.9万円76.52㎡3LDK8階 / 8階建 南西1982年46戸RC
2024/07/05自社施工で安心フル
横浜市金沢区並木二丁目
京急富岡駅12分 1,680万円20.2万円83.06㎡3LDK4階 / 5階建 南1981年40戸RC
2024/02/25金沢八景陽光ハイツ
横浜市金沢区六浦三丁目
金沢文庫駅3分 1,490万円18.7万円79.81㎡3LDK5階 / 6階建 南1981年41戸RC
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横浜市金沢区六浦三丁目
金沢八景駅21分 1,199万円20.3万円59.16㎡2LDK2階 / 4階建 南1979年75戸RC
2025/01/10金沢八景グリーンハイツA棟
横浜市金沢区六浦二丁目
六浦駅15分 1,499万円20.7万円72.5㎡3LDK5階 / 5階建 南西1985年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.2%上昇、横浜市金沢区では25.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は横浜市金沢区の平均と比較して3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.7万円/㎡
前年比+14.2%
横浜市金沢区
23.3万円/㎡
前年比-25.9%

マンション概要

マンション名さざなみ団地
所在地神奈川県横浜市金沢区並木一丁目
交通京急本線京急富岡駅徒歩6分
築年月1980年
階数14階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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